Osobom, które marzą o własnym domu w spokojnej i zielonej okolicy, niedaleko Zalewu Zegrzyńskiego polecamy atrakcyjne działki w Nieporęcie, tylko 10 minut jazdy samochodem od ulicy Płochocińskiej. Działka o powierzchni 1002m2 położona w Nieporęcie przy mało uczęszczanej drodze gruntowej, ulicy Kresowej, wiodącej do asfaltowej ulicy Małęckiej.Nieruchomość składa się z działek 675/13 i 676/11.Aby dojechać do działek należy skręcić w ulicę Kresową na wysokości Małołęckiej 15E. Działki zaczynają się vis a vis posesji Kresowa 35 Na działce znajduje się kilka młodziutkich drzewek/krzewów.Wymiary :około 29m głębokość- (od zachodu), około 35m od wschodu,od północy 24m, od południa 44m. Kształt - trapez.Udział w drodze prywatnej w cenie.Wjazd od zachodu.Media: woda i gaz na działce, prąd w ulicy, około 100m od działki. Przez działkę przebiega linia gazowa. Dookoła tereny zielone, wiele miejsc rekreacyjnych na łonie natury. Teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania MPZP Nieporęt - część II symbol "ROM zabudowa wiejska mieszana", który przewiduje m.in. :- lokalizowanie budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących i bliźniaczych,- przynależne budynki gospodarczo - garażowe, - obiekty służące nieuciążliwej działalności gospodarczej, - budynki gospodarskie związane z produkcją rolną i ogrodniczą, - szklarnie, pieczarkarnie i podobne obiekty służące produkcji ogrodniczej, - drobne hurtownie i magazyny, budynku nieuciążliwych usług i usług społecznych,- dachy strome dwu- lub wielospadowe z jednakowym kątem nachylenia od 30st. do 45st.- do 3 kondygnacji (w tym poddasze użytkowe),- minimum 70% powierzchni biologicznie czynnej,- na cele zabudowy można przeznaczyć 25%powierzchni. Minimalna wielkość działki:? 1500 m2 - dla zabudowy wolnostojącej,? 1000 m2 - dla zabudowy bliźniaczej? 300 m2 - dla zabudowy szeregowejDziałka pod zabudowę połowy bliźniaka. Nowo wybudowany dom będzie połączony ścianą garaży.Nowy dom nie musi być odbiciem lustrzanym budynku na działce sąsiada.Link do planu miejscowego https://bip.nieporet.pl/m,8583,plany-obowiazujace-z-zalacznikami.htmlDziałka położona jest w atrakcyjnej lokalizacji, tylko 3km od Zalewu Zegrzyńskiego, 3,5 km od portu w Białobrzegach, w otoczeniu przyrody.5.Bezpłatnie zapewniamy konsultacje z doradcą kredytowym.Odległości:300m do asfaltowej ulicy Małołęckiej,do sklepu spożywczego,ok. 350m przystanek autobusowy,3,5km do stacji PKPok. 4km do lini autobusowych 705, 734, 735.4,5km do centrum Nieporętu,3km Zalew Zegrzyński, MC Donalds,7km granica Warszawy. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.