Super wiadomośc dla sprzedajacych - MLS system przyszłości !
MLS (ang. Multiple Listing System) - System Oferowania Wielokrotnego.
Większość klientów korzystających z profesjonalnych biur pośrednictwa w obrocie nieruchomościami z pewnością zetknęło się z nazwą MLS.
Pośrednicy coraz chętniej korzystają z tego narzędzia, a powierzoną im nieruchomość oferują do sprzedaży kilkudziesięciu biurom na terenie niemal całego kraju.
W Ameryce MLS funkcjonuje już blisko 40 lat i jest narzędziem, bez którego amerykańscy pośrednicy nie wyobrażają sobie pracy.
Według danych chicagowskiego stowarzyszenia pośredników w obrocie nieruchomościami CAR, 95 procent transakcji w okręgu chicagowskim dochodzi do skutku dzięki ofertom pochodzącym z systemu MLS, czyli zawartych na zasadach wyłączności.
Praktycznie dla wszystkich pośredników w krajach takich jak Stany Zjednoczone, Kanada a w Europie - Holandia, Włochy, Hiszpania - system MLS jest podstawowym narzędziem codziennej pracy. Nie dzieje się tak przez przypadek, bowiem system MLS to zaawansowane oprogramowanie umożliwiające współpracę pomiędzy pośrednikami, szybki dostęp do szczegółowej informacji o oferowanych na rynku nieruchomościach, a także dokonywanych transakcjach.
Trudno jest teraz określić, kiedy naprawdę i w którym dokładnie czasie zaczął funkcjonować MLS w Polsce, ale można uznać, że gdzieś po 2000 roku.
Na pytanie „komu opłaca się wyłączność?” odpowiedź jest jednoznaczna – obu stronom. Klient zyskuje komfort obsługi – tylko jeden pośrednik, czytelna forma współpracy. Pośrednik zaś ma pewność otrzymani wynagrodzenia przy pozytywnym przeprowadzeniu transakcji w czasie ustalonym w umowie.
Tak więc, poszukując nieruchomosci w Przemyślu lub innej miejscowości, czy chcąc ją sprzedać, kontrahentów można szukać poprzez biuro w swoim mieście jak i Rzeszowie, Warszawie, Krakowie, Poznaniu czy Szczecinie.
Wszystkie oferty biur będących uczestnikami systemów MLS automatycznie przenoszone są codziennie na portal producenta systemu - bez dodatkowych kosztów lub dodatkowej pracy ze strony pośredników, dzięki czemu są one dostępne dla potencjalnych klientów zarówno w kraju jak i na świecie.
Główne korzyści dla Sprzedającego:
• Możliwość korzystania z usług tylko jednego pośrednika, który dobrze zna potrzeby
• Większe bezpieczeństwo transakcji (brak przewijających się przypadkowych osób)
• Oszczędność czasu przy dokonywaniu transakcji
• Możliwość lepszego oszacowania wartości nieruchomości
• Szybsza sprzedaż nieruchomości wynikająca z pełnego zaangażowania pośrednika oraz możliwość szerokiej współpracy w ramach systemu MLS
Główne korzyści dla Kupującego:
• Możliwość łatwiejszego wyboru nieruchomości poprzez dostęp do uporządkowanej bazy dobrze opisanych i aktualnych ofert nieruchomości
• Bezpieczniejsza transakcja
• Oszczędność czasu
Uprzejmie infomujemy Państwa, że i nasze biuro "GiK NIERUCHOMOŚCI" pracuje w tym systemie.